农村宅基地拆迁纠纷的解决路径
农村宅基地拆迁过程中产生的争议，可通过一系列法定途径寻求解决。首要且成本较低的方式是协商，即当事人在自愿平等的基础上直接沟通以达成协议。
若协商未能成功，可申请调解。村委会、乡镇政府等组织可依据相关法律与政策介入，对争议双方进行劝导，以促成和解。
当调解无效时，当事人可以申请行政裁决。通常，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门进行裁决；若被拆迁人恰好是该主管部门，则由同级人民政府裁决。对行政裁决结果不服的，当事人有权在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。
此外，当事人也可根据纠纷的具体性质，在收集完备证据后，直接向人民法院提起民事诉讼，由法院依法作出判决。
离婚时宅基地上房屋的处理规则
农村宅基地的所有权归属村集体，因此离婚时法院不直接判决宅基地的归属，而是处理其上的房屋。
婚姻期间建房：若宅基地申请及房屋建造发生在婚姻关系存续期间，该房屋通常被视为夫妻共同财产。离婚时可以进行分割，法院一般会根据实际情况判决房屋归一方所有，并由该方向另一方支付相应的经济补偿。补偿金额的确定会参考房屋的建造出资、当前市场价值等因素。
婚前一方建房：若宅基地由一方在婚前申请并建成房屋，该房屋原则上属于其婚前个人财产，另一方在离婚时无权要求分割。然而，如果婚后双方共同对房屋进行了修缮、扩建等并使其增值，该增值部分可被认定为夫妻共同财产并进行分割。
双方均为集体成员：如果离婚双方都具备本村集体成员身份且符合宅基地申请条件，可以协商宅基地及地上房屋的使用权归属。协商不成的，由法院根据具体情况判决使用方式。
老人去世后孙辈的继承问题
农村宅基地的所有权不能继承，但其上的房屋可以作为遗产继承。
孙子通常不能直接继承宅基地。但在特定条件下，可以继承房屋并因此获得相应的宅基地使用权：
- 代位继承：如果老人的子女先于老人去世，孙子可以代位继承其父或母的份额，从而继承老人的房屋。
- 遗嘱继承：老人通过合法有效的遗嘱，明确将房屋遗赠给孙子，孙子可依据遗嘱继承房屋。
根据“地随房走”的原则，孙子在继承房屋后，有权暂时使用房屋所占用的宅基地。但需注意，继承后不得对房屋进行翻建或重建。待房屋在未来自然损毁、坍塌后，宅基地将由村集体收回。
