当开发商提出的工程款抵房价格显著低于市场行情时，施工方可通过收集证据、协商、行政投诉及法律诉讼等途径维护权益。核心步骤包括获取房产评估报告、保留沟通记录，并注意相关法律程序的时效性。

工程款纠纷通常属于民事范畴，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。但在特定情形下，如涉及合同诈骗或拒不支付劳动报酬，可能构成刑事犯罪。处理纠纷需收集合同、施工记录等证据，并可运用建设工程价款优先受偿权等法律手段。

针对未支付五万元物料款的情况，明确了约定还款日与未约定还款日两种情形下的法定起诉权利起始点，并系统梳理了起诉前必备的证据材料清单与基本诉讼流程，为债权人提供清晰的行动指引。

工程支付保险的费用承担主体通常由合同明确约定，业主或承包商均可能成为责任方。实际判断需结合工程风险与资金状况，若一方违约可通过协商、投诉或诉讼解决。

将已支付的借款转为工程款涉及资金性质的根本转变，需遵循严谨的法律与财务程序。核心步骤包括双方协商一致、签订书面协议、完善凭证关联及进行正确的财务账目调整。完整的证据链是保障双方权益、避免后续纠纷的关键。

面对开发商不支付工程款的情况，施工单位可采取协商、发函催告、收集证据、行政投诉及法律诉讼等系列措施。核心在于及时行动并完整保留合同、施工记录等关键证据，以有效维护自身合法权益。