露台归属权需依据购房合同约定、专有部分的法律构成要件以及共有部分的属性进行综合判断。当发生纠纷时，可通过协商、物业调解或法律诉讼等途径解决，并需注意相关证据的收集。

合同尾款拖欠起诉没有法定最低金额限制，主要依据民事诉讼法规定的起诉条件。诉讼决策需综合考量欠款金额、诉讼成本、证据收集及三年诉讼时效等关键因素。