建设工程施工合同被认定无效后，已履行与未履行部分的处理原则。核心依据民法典规定，根据工程质量验收情况确定折价补偿、修复费用承担及损失赔偿责任。实际施工人主张工程价款利息的计算时点与规则。

建设工程施工合同被认定无效后，赔偿遵循折价补偿原则。合同无效情形包括承包人无资质、借用资质或应招标而未招标。处理路径涉及确认无效情形、依据工程验收结果确定补偿方式、收集关键证据并通过协商或诉讼解决争议。

建设工程施工合同的订立需满足主体适格、意思真实、内容合法、形式合规及审批手续齐全等条件。此类合同纠纷适用三年诉讼时效，并遵循专属管辖原则，由工程所在地法院审理。